Standardy
Vybavení bytových jednotek a ateliérů
vstupní bytové dveře:
- kopie historických dřevěných kazetových dveří s obložkovou zárubní, podléhající požadavkům orgánů památkové péče,
- rozměr dveří 900/2200, 900/2100 dle projektu
- bezpečnostní třída 3, s normovou protipožární odolností
vnitřní bytové dveře:
- dveře výšky 2200 mm nebo 2100 dle projektu
- interiérové dveře otočné nebo posuvné (do pouzdra nebo při stěně); hladké, dýhované
- plné nebo částečně prosklené
- dveřní kování chrom/mat, dřevěné obložkové zárubně
Katalog potlatch a dveře ke stažení zde: Podlahy_Dvere_Standardy_RS_cz
povrchové úpravy stropů a stěn:
- vysoce kvalitní hladké sádrové omítky
- dvojnásobná kvalitní výmalba v bílém odstínu
- velkoformátový keramický obklad;
- v koupelnách minimálně do výšky zárubně dveří, na WC do výšky 1,5 m
- dekor možno vybrat z několika variant
koupelny a WC
Katalog standardního vybavení koupelen ke stažení zde: Koupelna_Stanardy_RS_cz
nášlapné vrstvy podlah:
zázemí bytu
- keramická dlažba, vč. soklu
- plovoucí lamelové podlahy, dřevěné nebo laminátové, obvodová MDF lišta s dýhou
- dekor možno vybrat z několika variant
obytné místnosti:
kuchyň a kuchyňský kout:
- bez dodávky kuchyňské linky, příprava napojení dle doporučeného tvaru sestavy kuchyňské linky
schodiště:
- mezonetová schodiště točité schodiště ocelové dle designu nebo betonové konstrukce s dřevěným obkladem; lazurovací lak, fazetovaná hrana
- dřevěné madlo; lazurovací lak
příprava krbu:
- příprava na krb v obývacím pokoji podkrovního bytu (zaslepený prostup střešním pláštěm)
předzahrádky, balkóny a terasy:
- pochozí plochy předzahrádek a střešních teras s betonovou velkoformátovou dlažbou, u balkónů s venkovní keramickou dlažbou
- zámečnické zábradlí se svislou tyčovou výplní, žárově zinkováno
- venkovní elektrická zásuvka
koupelny a WC:
- umyvadlo
- WC závěsné
- umyvadlová baterie, sprchová baterie, sprchový set, vanová baterie
- Sprchová vanička z litého mramoru velikosti dle projektu
- sprchový kout a sprchové dveře
- vana akrylátová nebo vana akrylátová rohová
Technické zařízení budovy
vytápění a příprava teplé užitkové vody:
- centrální zdroj tepla s ekologickými a hospodárnými plynovými kotli,
- centrální příprava TUV v zásobníku s cirkulací umožňuje okamžitý odběr TUV bez omezení,
- dálkové měření individuální spotřeby tepla a TUV u všech jednotek,
- rozvody plastové, z instalačních šachet vedeny v podlahách a instalačních předstěnách,
- podlahové topení – teplovodní přednostně ve všech obytných místnostech,
- hladké deskové radiátory ve společných prostorách,
vodovod a kanalizace:
- rozvody plastové, z instalačních šachet vedeny v podlahách a instalačních předstěnách,
- příprava pro napojení automatické pračky/sušičky, zpravidla v komoře nebo koupelně (dle dispozic),
- mrazuvzdorný vývod vody na všech terasách,
- plochy teras a balkónů jsou odvodněny.
plyn:
- rozvod plynu je v objektu omezen na zásobování centrální plynové kotelny v 1. PP.
vzduchotechnika:
- standardně oddělený odtah z kuchyní a hygienického zázemí,
- odtah koupelen a WC ventilátorem v podhledu,
- příprava odtahu pro kuchyňské digestoře o výkonu 300m3/hod.
silnoproudé elektrorozvody:
- bytové elektroměry soustředěny v elektroměrových skříních ve společných prostorech vstupního podlaží,
- měděné vodiče, vedení pod omítkou,
- vypínače a zásuvky v provedení bílý plast,
- venkovní zásuvka na terasách a balkónech,
- ve všech místnostech umístěn vývod pro svítidlo na stropě, v kuchyni dále vývod pro osvětlení kuchyňské linky, v koupelně vývod na světlo nad zrcadlem.
slaboproudé rozvody:
- domácí telefon s možností otevírání samozamykací elektromechanický zámku vstupních domovních dveří i vrat garáže,
- společná televizní anténa zajištěn příjem pozemního digitálního signálu, hvězdicový rozvod do každé zásuvky TV+R+SAT v každé obytné místnosti,
- telefon a data, hlavní datový rozvaděč, rozvod v bytě do datové dvojzásuvky v obývacím pokoji,
- příprava pro ústřednu EZS,
- EPS – autonomní požární hlásič v předsíni každého bytu a v patrech.
Stavební konstrukce
konstrukční systém:
- historická část objektu zděná ze smíšeného zdiva z plných cihel, v podzemí v kombinaci s opukou,
- spodní stavba přístavby bílá vana v kombinaci s monolitickými železobetonovými pilíři,
- vrchní stavba nástavby a přístavby stěnový, kombinovaný zděný systém z keramických bloků nebo monolitický železobetonový,
- mezibytové stěny zděné nebo železobetonové s akustickým obkladem deskami z minerální vlny,
- stropy monolitické železobetonové,
fasády:
- historizující uliční fasáda se silikátovou štukovou výzdobou, u nástavby zateplená tepelnou izolací z minerální vlny,
- dvorní fasády kontaktní zateplovací systém z minerální vlny s probarvovanou omítkovinou,
vnitřní dělící konstrukce:
- zděné příčky, instalační předstěny zděné,
Vybavení společných prostor
domovní vstup:
- vstupní domovní dveře dřevěné, rámové, plné kazety; kování nerez matný;
- křídlo zvonkové tablo nerezové
vstupní hala:
- poštovní schránky nerez,
- čistící zóny textilní, vyjímatelné, v nerez rámu
garáž:
- hromadná garáž pro 11 automobilů umístěna v suterénním podlaží domu
- dálkové ovládání vrat s možností otevření tlačítkem zevnitř
- podlaha betonová stěrka s protiskluzovou úpravou
- příprava pro 2 nabíjecí stanice pro elektromobily
- nový osobní výtah, kapacita 8 osob / 630 kg, rychlost 1 m/s
- pochozí plochy a vyrovnávací stupně s betonovou velkoformátovou dlažbou
- vegetační plochy s extenzivní výsadbou
- betonová lavička, s dřevěným sedákem
- zábradlí a oplocení ocelové pozinkované, se svařovanými drátovými výplněmi, s uzamykatelnými vrátky do privátních předzahrádek
- prostor pro nádoby na komunální odpad v samostatné větrané místnosti v suterénním podlaží domu, přístup z garáže
výtah:
NÁDVOŘÍ:
odpadové hospodářství:
schodiště:
- mezi 1.-4.NP restaurované kamenné stupně, vestibul a 5.NP kamenný obklad
- nová schodišťová ramena, lakované dřevěné madlo
povrchové úpravy stropů a stěn:
- vysoce kvalitní hladké sádrové omítky
- dvojnásobná kvalitní výmalba v bílém odstínu, otěruvzdorná
podlahy:
- kvalitní keramická dlažba, podél stěn se soklem
- chodby, schodiště a nádvoří – ovládání integrovanými pohybovými čidly
- osvětlení předzahrádek, teras a lodžií – ovládání nástěnnými vypínači
osvětlení:
okna:
- historizující uliční fasáda: okna dřevěná špaletová, vnější křídlo s izolačním dvojsklem
- dvorní fasády: okna dřevěná s izolačním dvojsklem, profil Euro 68/88, částečně pevná
- dvorní fasády: prosklená stěna s otevíraným křídlem, profil Euro 68/88
Poznámka:
Uvedené standardy a řešení jsou referenční a reprezentují základní části stavby v jejich obvyklém detailu. V případě změn na straně výrobců a dodavatelů si developer, společnost Preco Group s.r.o., vyhrazuje právo na změny referenčního standardu ve stejné kvalitativní úrovni při zachování funkčně srovnatelného řešení.
Průkaz energetické náročnosti budovy ke stažení zde PENB_S28